Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяВ Іспанії скасували реєстрацію короткострокової оренди: наслідки для держави
Верховний Суд Іспанії скасував систему реєстрації короткострокової оренди, що може призвести до позовів від власників туристичних квартир на суму до 166 мільйонів євро проти держави. Рішення суду відкриває новий фронт боротьби в судах.
Що сталося
Верховний Суд Іспанії скасував систему реєстрації короткострокової оренди, що була введена урядом для регулювання ринку туристичних квартир. Це рішення може мати серйозні наслідки для держави, оскільки власники квартир можуть вимагати компенсації за збитки, яких вони зазнали через цю систему.
Подробиці
За даними Федериції власників короткострокової оренди (Fevitur), скасування системи реєстрації може призвести до позовів на суму до 166 мільйонів євро. В середньому кожен власник квартири міг зазнати збитків у розмірі 33 000 євро через скасування бронювань та витрати на отримання реєстраційного номера. Крім того, близько 64 000 квартир могли бути виключені з реєстру, незважаючи на те, що вони відповідали вимогам законодавства автономних спільнот.
Подробиці
За інформацією Fevitur, понад 300 000 власників квартир сплатили реєстраційні внески, а близько 50 000 вирішили зняти свої квартири з ринку короткострокової оренди після введення системи реєстрації. Юристи вважають, що власники можуть вимагати компенсації не тільки за сплачені реєстраційні внески, але й за збитки, яких вони зазнали через цю систему.
Що це означає
Це рішення може мати серйозні наслідки для власників туристичних квартир в Іспанії. Багато хто може вимагати компенсації за збитки, яких вони зазнали через систему реєстрації. Для держави це означає потенційні витрати у розмірі до 166 мільйонів євро. Власникам квартир слід бути готовими до можливих позовів та вимог про компенсацію.