Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на житло в Іспанії: зміна циклу?
Іспанський ринок нерухомості може входити до нової фази після місяців різкого зростання цін на житло. Експертка іпотечного ринку Монтсе Чепедоса вважає, що агресивне зростання цін наближається до свого піку.
Що сталося
Іспанський ринок нерухомості може входити до нової фази після місяців різкого зростання цін на житло. Експертка іпотечного ринку Монтсе Чепедоса вважає, що зростання цін починає сповільнюватися. За її словами, агресивне зростання цін на житло добігає кінця.
Подробиці
Згідно з даними порталу Idealista, у травні 2026 року ціна житла в Іспанії досягла 2795 євро за квадратний метр, що на 16,9% більше, ніж у травні 2025 року. Однак, порівняно з квітнем, зростання цін склало лише 1,7%, що свідчить про сповільнення темпів зростання. За словами Чепедоси, є два фактори, які пояснюють це сповільнення: покупці вже не можуть дозволити собі такі ціни, а банки не видають іпотечні кредити з такою ж інтенсивністю.
Що це означає
Це означає, що для багатьох сімей, особливо молодих, купувати житло стає все більш складною справою. Якщо тенденція збережеться, це може вплинути на розвиток ринку нерухомості в цілому. На думку Чепедоси, це не означає вибуху "бульбашки", а радше поступове коригування ринку, яке стане більш помітним у другій половині 2026 року.