Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на житло в Іспанії різко зросли
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, що впливає на кількість продажів та підписуються іпотечних кредитів. У першому кварталі 2026 року ціни на житло зросли на 13,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Що сталося
У першому кварталі 2026 року ціни на житло в Іспанії досягли нового рекорду, зрости на 13,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це найбільше зростання за останні дві десятиліття. Водночас кількість продажів житла зменшилася на 2,6%, тоді як підписання іпотечних кредитів зросло на 9,7%.
Подробиці
За даними Міністерства житла Іспанії, середня ціна житла за квадратний метр становить 2 316 євро. У великих містах ціни ще вищі: у Мадриді - 5 466 євро за квадратний метр, у Барселоні - 4 682 євро. Наприклад, ціна житла площею 80 квадратних метрів у Мадриді становить близько 437 000 євро. Через високі ціни все більше людей змушені брати іпотечні кредити для покупки житла.
Подробиці
Кількість підписаних іпотечних кредитів зросла до 131 554 у першому кварталі 2026 року, що на 11 675 більше, ніж за аналогічний період минулого року. Середній розмір іпотечного кредиту становить 174 132 євро, що на 10,1% більше, ніж минулого року. Частка житла, що купується за допомогою фінансування, зросла з 65,4% до 73,7%.
Що це означає
Зростання цін на житло робить його менш доступним для багатьох людей. Це означає, що все більше сімей будуть змушені брати іпотечні кредити для покупки житла, що може збільшити їхню фінансову навантаження. Така ситуація вимагає уважного підходу до планування бюджету та фінансових рішень для тих, хто планує купувати житло в Іспанії.