Ціни на вторинне житло в Іспанії зростають швидше, ніж на нове

Що сталося

Іспанський ринок нерухомості продовжує зростати, але тепер вторинне житло дорожчає швидше, ніж нове. Це означає, що ті, хто шукає житло, мають все менше варіантів.

Подробиці

За даними Іспанського національного інституту статистики (INE), ціни на вторинне житло зросли на 13,5% у першому кварталі 2026 року, порівняно з аналогічним періодом попереднього року. У той же час ціни на нове житло зросли лише на 9,1%. Така тенденція спостерігається майже у всіх регіонах Іспанії, за винятком Канарських островів.

У 2007 році, перед початком економічної кризи, ціни на вторинне житло також зростали, але майже такими ж темпами, що й на нове житло. Сьогодні ситуація інша: вторинне житло дорожчає набагато швидше.

Що це означає

Для мешканців Іспанії це означає, що їм доведеться стикнутися з ще більшими цінами на житло. Тим, хто планує купити квартиру або будинок, доведеться враховувати зростання цін на вторинне житло. Це також може вплинути на тих, хто орендує житло, оскільки орендні платежі можуть зрости внаслідок зростання цін на нерухомість.