Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на квартири в Іспанії зростають через дефіцит терас
В Іспанії ціни на квартири з терасою на 17% вище, ніж на аналогічні квартири без неї. Дефіцит терас особливо відчувається в деяких регіонах країни.
Що сталося
В Іспанії зростають ціни на квартири з терасою. За даними порталу нерухомості pisos.com, квартири з терасою оцінюються на 17% вище, ніж аналогічні квартири без неї. Це означає, що вартість квартири може збільшитися на понад 50 000 євро.
Подробиці
Згідно з аналізом pisos.com, квартира площею 90 квадратних метрів з терасою коштує в середньому 349 992 євро, тоді як аналогічна квартира без тераси - 299 790 євро. Попит на квартири з терасою зріс під час пандемії COVID-19, коли люди почали цінити власний відкритий простір. Однак в Іспанії лише 31% квартир мають терасу. Регіональні відмінності досить суттєві: у Сіудад-Реалі 49% квартир мають терасу, тоді як у Теруелі лише 6%.
Подробиці
Найбільший вплив наявність тераси на ціну квартири спостерігається в таких містах, як Хаен, Уеска та Льєйда. У Хаені ціна квартири з терасою може бути на 70% вище, ніж без неї. Наприклад, квартира площею 90 квадратних метрів у Хаені без тераси коштує в середньому 149 986 євро, тоді як з терасою - 255 644 євро. У великих містах, таких як Барселона та Мадрид, різниця в ціні також досить суттєва.
Що це означає
Це означає, що власники квартир з терасою можуть розраховувати на вищі ціни при продажу своєї нерухомості. Крім того, покупці повинні бути готовими до більш високих цін на квартири з терасою, особливо в регіонах, де вони рідкісні. Для тих, хто планує купити або продати квартиру, це інформація може бути корисною для прийняття рішень.