Що таке IRNR і як його подати, якщо маєте будинок в Іспанії?

Що сталося

Іспанія запровадила податок на дохід нерезидентів (IRNR) для осіб, які отримують дохід в Іспанії, але не є резидентами країни. Це стосується власників нерухомості в Іспанії, які не проживають у країні постійно.

Подробиці

Податок IRNR застосовується до осіб, які не є резидентами Іспанії, але отримують дохід від нерухомості в країні. Це може бути дохід від оренди або умовний дохід, якщо нерухомість не здається в оренду. Податок регулюється іспанським законодавством і адмініструється Агенцією оподаткування Іспанії. Іноземці, які володіють нерухомістю в Іспанії, але не проживають у країні, зобов'язані подати декларацію IRNR. Розмір податку залежить від декількох факторів, включаючи місце проживання власника та тип доходу.

Якщо нерухомість здається в оренду, податок становить 19% для резидентів країн ЄС, Ісландії, Норвегії та Ліхтенштейну, та 24% для інших країн. Якщо нерухомість не здається в оренду, власник зобов'язаний подати декларацію з умовним доходом, який розраховується на основі кадастрової вартості нерухомості.

Що це означає

Це означає, що іноземці, які володіють нерухомістю в Іспанії, але не проживають у країні, повинні бути обізнані зі своїми податковими зобов'язаннями в Іспанії. Подання декларації IRNR є обов'язковим для виконання вимог іспанського законодавства. Власникам нерухомості слід бути уважними щодо своїх зобов'язань щодо оподаткування, щоб уникнути можливих штрафів.