Що робити, якщо в орендованій квартирі зламався кондиціонер

Що сталося

Влітку кондиціонер є важливим елементом комфорту в багатьох іспанських домогосподарствах. Але що робити, якщо ви мешкаєте в орендованій квартирі і кондиціонер раптом вийшов з ладу? З'ясовуємо, які кроки слід зробити орендареві в такій ситуації.

Подробиці

Відповідно до Закону про міські оренди (LAU), господар квартири зобов'язаний здійснювати необхідні ремонти для підтримання житла в умовах придатності для проживання. Якщо кондиціонер є частиною обладнання квартири, то його ремонт повинен здійснюватися за рахунок господаря, якщо тільки пошкодження не було завдано з вини орендаря. Орендар може самостійно здійснити ремонт, якщо він був попередньо повідомлений про проблему і це було необхідно для усунення серйозної незручності.

Існує кілька випадків, коли ремонт кондиціонера повинен здійснюватися за рахунок орендаря: якщо пошкодження було завдано внаслідок неправильного використання або якщо мова йде про незначний ремонт внаслідок звичайного зносу. До таких незначних ремонтів відносяться, наприклад, заміна фільтра або батарейок у пульті дистанційного керування.

Що це означає

Якщо кондиціонер вийшов з ладу в орендованій квартирі, а господар не відповідає на звернення, орендарю слід вжити заходів для фіксації проблеми та здійснення ремонту, якщо це необхідно для комфортного проживання. Для цього рекомендується використовувати письмові повідомлення або електронну пошту, щоб мати докази спроби зв'язку з господарем. Такі знання допоможуть орендарям захистити свої права та уникнути непотрібних витрат.