Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяРинок нерухомості Іспанії: ціни зростають через брак землі
Ринок нерухомості Іспанії відзначається зростанням цін на житло та землю через брак пропозиції та збільшення попиту. За прогнозами Servihabitat, ціни на житло у 2026 році зростуть на 12,4%.
Що сталося
В Іспанії спостерігається зростання цін на житло та землю через брак пропозиції та збільшення попиту. За даними Servihabitat, у 2026 році ціни на житло зростуть на 12,4%, а кількість операцій з купівлі-продажу землі збільшиться на 7,2%.
Подробиці
За даними звіту Servihabitat "Claves del sector inmobiliario en España 2025/2026", брак землі та зростання попиту на житло стають основними чинниками ринку нерухомості Іспанії. У 2026 році кількість операцій з купівлі-продажу землі досягне 31 000, а ціна метра квадратного землі без забудови зросте на 11,6%. Крім того, у 2026 році очікується 777 000 операцій з купівлі-продажу житла, що на 3,4% більше, ніж у попередньому році.
Подробиці
Брак пропозиції житла та землі спричинює зростання цін у великих містах, таких як Мадрид, Барселона, Малага, Пальма, Валенсія, Севілья та Більбао. У той же час ринок оренди житла також відзначається зростанням цін, з середньою місячною рентою за житло площею 80-90 метрів квадратних у розмірі 1150 євро, що на 7% більше, ніж у 2024 році.
Що це означає
Це означає, що мешканці Іспанії стикаються з підвищенням цін на житло та землю, що робить його більш складним для багатьох людей придбати власне житло. Зростання цін також може вплинути на рішення інвесторів та забудовників, які можуть відмовитися від будівництва нового житла через брак землі та зростання витрат. У підсумку, це може призвести до подальшого зростання цін на ринку нерухомості Іспанії.