Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяРайон 22@ у Барселоні став привабливим для інвесторів
Інвестиції в офісні приміщення району 22@ у Барселоні збільшились на 250% у 2025 році. Попит на офіси у цьому районі перевищує пропозицію.
Що сталося
У районі 22@ міста Барселона значно збільшилась активність на ринку офісних приміщень. Інвестиції у цей сектор зросли на 250% порівняно з попереднім роком. Завдяки цьому район став одним із найбільш привабливих місць для інвесторів та компаній.
Подробиці
У 2025 році у районі 22@ було орендовано 137 тисяч квадратних метрів офісних приміщень, що у два рази перевищує показники попереднього року. Завдяки цьому район зайняв 43% від загальної кількості орендованої площі в місті. Серед великих орендарів – Університет Гонконгу та мерія Барселони. Рівень вакансії знизився з 19,3% до 18,66%. Орендна плата за приміщення класу «преміум» становить 22 євро за квадратний метр на місяць.
Подробиці
За даними Cushman & Wakefield, інвестиції в офісні приміщення району 22@ склали 95 мільйонів євро, що становить 15% від загального обсягу інвестицій у місті. Наразі у районі будується 75 тисяч квадратних метрів офісних приміщень, 12% з яких вже орендовано. До 2030 року очікується вихід на ринок ще восьми нових проектів.
Що це означає
Ці зміни мають велике значення для мешканців Іспанії, оскільки вони впливають на ринок праці та економіку країни загалом. Зростання інвестицій у районі 22@ свідчить про підвищення привабливості Барселони для бізнесу та талантів. Однак, за словами експертів, для подальшого розвитку району необхідно працювати над створенням більш різноманітного та комфортного міського середовища, зокрема, збільшувати кількість доступного житла.