Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяПродажі житла іноземцям в Іспанії впали на 4,4%
У другій половині 2025 року продажі житла іноземцям в Іспанії знизились на 4,4% порівняно з аналогічним періодом 2024 року. Це зниження відбулося через зменшення кількості покупців-нерезидентів.
Що сталося
У другій половині 2025 року продажі житла іноземцям в Іспанії впали на 4,4% порівняно з аналогічним періодом 2024 року. Це зниження відбулося через зменшення кількості покупців-нерезидентів, які придбали на 15,1% менше житла, ніж у 2024 році.
Подробиці
За даними іспанського Нотаріального бюро, у період з липня по грудень 2025 року іноземці придбали 66 629 житлових об'єктів, що становить 18,4% від загальної кількості продажів. Це нижче показників 2024 року (19,5%) та 2023 року (20,9%). Найбільше зниження відбулося серед покупців-нерезидентів, які придбали 24 793 житлових об'єкти, що на 15,1% менше, ніж у 2024 році. Водночас іноземці-резиденти придбали 41 836 житлових об'єктів, що є максимальним показником.
Подробиці
Серед іноземних покупців найбільше житла придбали британці (5 178) та марокканці (5 154), причому більшість марокканців є резидентами Іспанії. Італійці та німці також були серед найбільш активних покупців. Ціни на житло, придбане іноземцями, зросли на 5% порівняно з 2024 роком, досягнувши 2 479 євро за квадратний метр.
Що це означає
Це зниження продажів житла іноземцям може вплинути на іспанський ринок нерухомості, який раніше демонстрував зростання завдяки попиту з боку іноземних покупців. Зниження може бути пов'язане зі змінами у податковому законодавстві або економічними факторами. Для мешканців Іспанії це може означати зміни у вартості житла та доступності іпотечних кредитів.