Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяПрезидентом співвітчизників можна бути й за кордоном
Власники житла в Іспанії можуть бути призначені президентами співвітчизників, навіть якщо вони не проживають в країні. Це питання регулюється законом про горизонтальну власність.
Що сталося
В Іспанії власники житла в співвітчизниках зобов'язані брати участь у управлінні спільною власністю, навіть якщо вони не проживають в країні. Одним із питань, яке часто виникає, є можливість бути призначеним президентом співвітчизників, якщо власник житла проживає за кордоном.
Подробиці
Згідно із законом про горизонтальну власність, президент співвітчизників є юридичним представником спільної власності і відповідає за її управління. Президентом може бути лише власник житла в співвітчизниках, і це обов'язкове призначення. Президент відповідає за представлення інтересів співвітчизників перед третіми особами, скликання і проведення зборів власників, підписання документів від імені співвітчизників та забезпечення виконання рішень, прийнятих на зборах.
Подробиці
Президента співвітчизників обирають серед власників житла в співвітчизниках, зазвичай на зборах власників. Обрання президента може відбуватися шляхом чергового обрання, голосування на зборах або жеребкування. Якщо немає згоди серед власників чи ніхто не бажає обіймати цю посаду, закон передбачає судове призначення президента, щоб співвітчизники не залишилися без керівництва.
Що це означає
Для людей, які володіють житлом в Іспанії, але проживають за кордоном, це означає, що вони можуть бути призначені президентами співвітчизників, навіть якщо вони не проживають в країні. Це може бути важливим аспектом управління спільною власністю, оскільки президент відповідає за її управління і представництво інтересів співвітчизників. Якщо вас призначили президентом співвітчизників, але ви не бажаєте обіймати цю посаду, вам потрібно буде знайти альтернативне рішення, оскільки закон не передбачає автоматичного звільнення від цієї посади.