Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяПомилка при декларуванні орендного доходу
Іспанські власники осель, що здаються в оренду, можуть сплачувати більше податків, ніж потрібно, якщо не враховують усі витрати при декларуванні доходу. Експерт попереджає про незвичайну помилку при декларуванні.
Що сталося
В Іспанії власники осель, що здаються в оренду, можуть сплачувати більше податків, ніж потрібно, якщо вони декларують лише дохід від оренди і не враховують усі витрати. Про це попереджає економіст Хосе Марія Паес.
Подробиці
Паес підкреслює, що для розрахунку чистого доходу від оренди власники можуть відняти деякі витрати, пов'язані з утриманням оселі. Серед них - податок на нерухомість (IBI), платежі до спільноти власників, страховка та інші витрати. Також можна включити відсотки по іпотеці, якщо житло було придбано за рахунок кредиту, та витрати на ремонт і підтримку оселі в належному стані.
Подробиці
Одним з найбільш часто забуваних витрат є амортизація оселі. Міністерство фінансів дозволяє віднімати 3% від вартості будівництва щороку, але не від загальної ціни житла. Ця амортизація повинна бути розрахована вручну і може становити від 2 000 до 5 000 євро на рік.
Що це означає
Це означає, що іспанці, які здають житло в оренду, повинні уважніше ставитися до декларування своїх доходів і витрат, щоб уникнути сплати зайвих податків. Декларування усіх витрат може допомогти зменшити податкові виплати і зберегти гроші.