Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяПокупка житла в Іспанії знизилась на 5% на початку 2026 року
Ринок нерухомості в Іспанії почав 2026 рік зі зниженням кількості угод купівлі-продажу житла на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Водночас підпис іпотечних кредитів зріс на 6,3%.
Що сталося
У січні 2026 року в Іспанії було продано 57 489 об'єктів житла, що на 3 000 менше, ніж у перший місяць 2025 року. Таким чином, кількість угод купівлі-продажу житла знизилась на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Подробиці
За даними Національного інституту статистики Іспанії, зниження кількості угод купівлі-продажу житла відбулось після періоду зростання у 2025 році. У січні 2026 року було підписано 40 273 іпотечних кредити, що на 2 400 більше, ніж на початку 2025 року. Це найкращий показник для січня з 2011 року. Більшість угод купівлі-продажу припадає на вторинний ринок житла - 43 916 операцій, що на 3,8% менше, ніж у 2025 році.
Подробиці
Експерти вважають, що зниження кількості угод купівлі-продажу житла пов'язано зі зростанням цін на нерухомість та збільшенням вартості іпотечних кредитів. У той же час, підпис іпотечних кредитів продовжує зростати, що свідчить про те, що покупці все більше потребують фінансування для придбання житла.
Що це означає
Це означає, що ринок нерухомості в Іспанії починає сповільнюватися після періоду зростання. Для людей, які планують придбати житло, це означає, що їм потрібно бути готовими до можливого збільшення вартості іпотечних кредитів та зростання цін на нерухомість. Водночас, це також означає, що покупці стають більш вимогливими до умов фінансування та цінам на житло.