Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяОренда житла в Іспанії подорожчає на 3-6% у 2026 році
Ціни на оренду житла в Іспанії можуть збільшитися на 3-6% у 2026 році через недостатню пропозицію та високий попит. Найбільший ріст цін очікується у великих містах та зонах узбережжя.
Що сталося
В Іспанії очікується збільшення цін на оренду житла у 2026 році на 3-6%. Це пов'язано із збереженням високого попиту та недостатньої пропозиції, особливо у великих містах та зонах узбережжя.
Подробиці
Згідно з даними Solvia Market View, ціна середньої оренди в Іспанії на кінець четвертого кварталу 2025 року склала 14,2 євро за квадратний метр на місяць. Це на 1,7% більше ніж у попередньому кварталі та на 6,9% більше ніж за аналогічний період 2024 року. У 47 із 50 провінцій Іспанії було зафіксовано підвищення цін на оренду, при цьому у 16 провінціях зростання склало більше 10%. Найбільше зростання цін спостерігалось у таких містах як Guadalajara, Zamora та Ciudad Real.
Подробиці
У великих містах, таких як Мадрид та Барселона, всі райони мають рентабельність оренди не менше 4% для квартири площею 90 квадратних метрів. У деяких районах цих міст рентабельність може досягати 9,4%. Solvia прогнозує, що у першій половині 2026 року ціни на оренду будуть зростати на 3-6% щорічно, а у деяких зонах узбережжя та великих містах зростання може перевищити 8%.
Що це означає
Це означає, що мешканці Іспанії можуть очікувати збільшення витрат на оренду житла у 2026 році. Особливо це відчувають ті, хто живе у великих містах та зонах узбережжя, де ціни можуть зрости більше ніж на 8%. Така ситуація може бути викликана як економічними факторами, так і політичною нестабільністю.