Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяОренда на короткий термін втрачає популярність в Іспанії
Оренда житла на короткий термін в Іспанії зменшилась до 6% від загальної кількості договорів оренди у першому півріччі 2026 року. Це перше зниження цієї тенденції з 2024 року.
Що сталося
В Іспанії зменшилась частка договорів оренди житла на короткий термін. У першому півріччі 2026 року вона склала 6% від загальної кількості договорів оренди, що є першим зниженням цієї тенденції з 2024 року.
Подробиці
Згідно з даними Fotocasa Research, зменшення оренди на короткий термін пов'язане з обмеженнями Закону про житло. У 2025 році частка договорів оренди на короткий термін складала 7%, тепер вона зменшилась до 6%. Також збільшилась кількість власників, які відмовляються перетворювати свої квартири з довгострокової оренди на короткострокову. У 2026 році 69% власників відмовляються від оренди на короткий термін, що на 7% більше, ніж у 2025 році. Регіоном з найбільшою часткою оренди на короткий термін є Андалусія - 11%, найменшою - Каталонія, де ця частка складає лише 4%.
Що це означає
Це означає, що ринок оренди в Іспанії зазнає змін. Власники більше не розглядають оренду на короткий термін як спосіб зменшити ризики та отримати гнучкість. Це також означає, що тисячам орендарів буде важче знайти житло через високий попит та недостатню пропозицію. Тому всім, хто орендує житло в Іспанії, слід очікувати можливих змін у цій сфері.