Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяLa Moraleja знову в моді: ціни на будинки стрімко зростають
Ексклюзивний район La Moraleja на північ від Мадрида знову став популярним серед покупців, що спричинило зростання цін на будинки та ділянки. За даними Engel & Völkers, у 2025 році ціни зросли на 11,2%.
Що сталося
La Moraleja, елітний район на північ від Мадрида, знову став одним із найбільш затребуваних місць для покупки будинків. Цей район, створений як місто-сад, завжди відрізнявся високим рівнем життя та безпеки. Тепер він переживає новий бум після реконструкції багатьох будинків та появи нових проектів.
Подробиці
За даними Engel & Völkers, ціна за квадратний метр у La Moraleja зросла з 5 734 євро у 2024 році до 6 713 євро у 2025 році. Це зростання становить 11,2% за рік. Найдорожчі будинки розташовані в районі Paseo del Conde de los Gaitanes, де ціна за квадратний метр становить 10 054 євро. У 2025 році був встановлений рекорд продажу будинку у цьому районі за 25 мільйонів євро.
Подробиці
Головною проблемою La Moraleja є обмежена пропозиція будинків на продаж. Більшість будинків, які підлягали реконструкції, вже були продані та відремонтовані. Однак експерти вважають, що цей процес ще триватиме, і нові можливості для покупки будуть з'являтися. La Moraleja перетворюється на місце з високим рівнем життя, з новими будинками, що мають усі необхідні зручності.
Що це означає
Для мешканців Іспанії цей бум у La Moraleja означає зростання цін на нерухомість у цьому районі. Однак це також свідчить про зростання престижу цього місця та збільшення попиту на висококласну нерухомість. Для тих, хто хоче придбати будинок у La Moraleja, це означає необхідність бути готовим до високих цін та обмеженої пропозиції.