Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяКриза житла не виправдовує юридичних спрощень
Верховний суд Іспанії постановив, що криза на ринку житла не є підставою для втручання держави у сферу компетенції регіонів. Рішення суду стосується реєстрації туристичних квартир.
Що сталося
Верховний суд Іспанії прийняв рішення, що відхиляє ідею про те, що криза на ринку житла може виправдовувати втручання держави у сферу компетенції регіонів. Суд визнав нечинним національний реєстр туристичних квартир, оскільки він суперечить регіональним повноваженням.
Подробиці
Міністерство житлового будівництва та міського розвитку Іспанії неодноразово намагалося ухвалити закони, спрямовані на регулювання ринку оренди житла та стримання зростання цін. Однак більшість регіональних урядів відмовилася підтримати ці ініціативи через їхню неефективність. У відповідь уряд спробував ввести національний реєстр туристичних квартир, незважаючи на наявність регіональних реєстрів.
Рішення Верховного суду підкреслює, що навіть в умовах економічної кризи держава не повинна вдаватися до надмірних заходів втручання у регіональні повноваження.
Що це означає
Це рішення має практичне значення для мешканців Іспанії, оскільки воно захищає права регіонів самостійно визначати політику у сфері житлового будівництва та оренди. Крім того, воно попереджує про неприпустимість надмірного втручання держави у економіку під приводом вирішення соціальних проблем. Це означає, що регіони зможуть самостійно регулювати питання реєстрації туристичних квартир та інших аспектів ринку житла.