Кожен третій орендований будинок зникає з ринку за менш ніж 15 днів

Що сталося

Іспанський ринок оренди житла залишається надзвичайно активним, з багатьма будинками, що швидко зникають з ринку. Згідно з даними порталу pisos.com, кожен третій будинок, виставлений на оренду, орендується менш ніж за 15 днів.

Подробиці

За даними порталу pisos.com, у січні 2026 року 46% будинків, виставлених на оренду, залишалися на ринку більше місяця. Це на 4% менше, ніж у січні 2025 року. У той же час, кількість будинків, що зникають з ринку менш ніж за тиждень, збільшилася з 18% до 20%. Експерти підкреслюють, що будинки з розумними цінами, хорошою локацією та відповідними умовами орендуються майже миттєво.

Серед будинків, що залишаються на ринку більше місяця, багато хто має завищені ціни, погані умови або несприятливу локацію. За словами експерта Феррана Фонта, ці будинки часто мають проблеми з ціною, станом, розміром або локацією.

Що це означає

Для мешканців Іспанії ці дані означають, що ринок оренди житла залишається дуже конкурентним. Особливо це стосується великих міст, таких як Мадрид, Барселона, Валенсія, Малага та Пальма. Експерти підкреслюють, що поки не буде збільшена пропозиція житла для оренди, тиск на ціни та швидкість оренди будуть залишатися високими. Для багатьох мешканців Іспанії це означає, що пошук доступного житла для оренди може бути дуже складним.