Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІспанські домогосподарства відчувають зміни у монетарному циклі
Зміни у монетарному циклі, що відбулися в Іспанії з 2022 року, вплинули на фінанси домогосподарств та їх споживання. Дослідження CaixaBank Research показало, що домогосподарства з змінними іпотечними кредитами поступово адаптуються до змін процентних ставок.
Що сталося
В Іспанії зміни у монетарному циклі, що розпочалися у 2022 році, призвели до зростання процентних ставок, що вплинуло на фінанси домогосподарств. Зокрема, 12-місячний Euribor зріс з від'ємної території до 4,2% у 2023 році, а потім знизився до 2,25% у 2024 році.
Подробиці
Дослідження CaixaBank Research, що ґрунтується на внутрішніх даних банку, показало, що 67% іпотечних кредитів мають змінну ставку, тоді як 33% - фіксовану. Зростання процентних ставок призвело до збільшення середньої іпотечної ставки з 1,5% у 2022 році до 3,7% у 2024 році. Після зниження ставок середня іпотечна ставка зменшилася до 2,8% у 2025 році. Також дослідники виявили, що заборгованість домогосподарств зі змінними іпотечними кредитами зменшилася на 14% між 2022 і 2024 роками. Крім того, співвідношення між іпотечними платежами та місячним доходом домогосподарств зі змінними кредитами збільшилося на 3 процентних пункти між 2022 і 2024 роками, але потім зменшилося на 2,1 пункта між 2024 і 2025 роками.
Що це означає
Це означає, що іспанські домогосподарства відчувають вплив змін у монетарному циклі на свої фінанси та споживання. Зокрема, ті домогосподарства, які мають змінні іпотечні кредити, мають можливість поступово адаптуватися до змін процентних ставок. Крім того, зниження процентних ставок може полегшити фінансове навантаження на домогосподарства та сприяти зростанню споживання.