Іспанія змінює правила продажу житла для нерезидентів

Що сталося

Іспанський уряд змінив правила продажу житла для громадян, які не є резидентами країни. Відтепер вони повинні суворо дотримуватися вимог щодо терміну проживання у житлі, щоб мати можливість скористатися податковою пільгою.

Подробиці

Відповідно до нового рішення, прийнятого Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC), нерезиденти повинні проживати у житлі на момент продажу або протягом двох років до цього, щоб воно вважалося їхнім основним місцем проживання. Це означає, що якщо людина переїхала за кордон через зміну роботи і хоче продати своє житло в Іспанії, вона повинна довести, що раніше жила у цьому житлі протягом двох років.

Раніше іспанське законодавство дозволяло нерезидентам країн ЄС і Європейської економічної зони скористатися податковою пільгою при продажу житла, якщо вони інвестували кошти у нове житло протягом двох років. Але тепер TEAC підтвердив, що термін проживання є критичним фактором для отримання цієї пільги.

Що це означає

Це рішення має важливе значення для громадян, які живуть в Іспанії і хочуть продати своє житло. Якщо вони хочуть скористатися податковою пільгою, вони повинні уважно планувати продаж свого житла і інвестувати кошти у нове житло протягом встановленого терміну. Крім того, це рішення підкреслює важливість дотримання вимог щодо терміну проживання у житлі для отримання податкових пільг.