Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІспанія змінює правила оподаткування для пенсіонерів
Іспанські пенсіонери віком від 65 років зможуть отримувати кошти від своєї нерухомості без сплати податків на дохід. Міністерство фінансів Іспанії підтвердило цю перевагу у своєму посібнику на 2025 рік.
Що сталося
Згідно з інформацією Міністерства фінансів Іспанії, громадяни віком від 65 років можуть отримувати кошти від своєї нерухомості без сплати податків на дохід фізичних осіб. Це можливо завдяки використанню зворотної іпотеки, коли пенсіонер може отримати частину вартості своєї нерухомості у вигляді кредиту або позики.
Подробиці
Відповідно до законодавства Іспанії, пенсіонери віком від 65 років можуть отримувати кошти від своєї нерухомості за допомогою зворотної іпотеки без сплати податків на дохід. Для цього необхідно, щоб нерухомість була їхньою основною резиденцією та щоб кошти були отримані для задоволення потреб, пов'язаних зі старостю або залежністю. Кошти можуть бути отримані у вигляді періодичних виплат або єдиної суми.
Подробиці
Крім того, для отримання цієї переваги необхідно дотриматися певних умов. Зокрема, нерухомість повинна бути оцінена та застрахована від збитків згідно з вимогами законодавства про ринок іпотечних кредитів. Також важливо зазначити, що кредит або позика не будуть витребувані кредитором до тих пір, поки не помре позичальник або останній з призначених бенефіціарів.
Що це означає
Це означає, що іспанські пенсіонери віком від 65 років матимуть більше можливостей для поліпшення свого фінансового становища без додаткового податкового навантаження. Така зміна правил оподаткування може стати важливою підтримкою для тих, хто потребує додаткових коштів для забезпечення своїх потреб у старості.