** Іспанія змінює податкові правила для іноземних власників нерухомості

**

Що сталося

Іспанія змінила правила оподаткування для іноземних власників нерухомості. Тепер усі власники нерухомості в Іспанії, незалежно від того, є вони резидентами чи ні, зобов'язані подавати щорічні декларації про доходи від нерухомості.

Подробиці

Згідно з новими правилами, іноземні власники нерухомості в Іспанії повинні подавати декларації про доходи від нерухомості за формою Modelo 210. Це стосується як нерезидентів, так і резидентів країни. Крім того, власники нерухомості зобов'язані сплачувати податок на приріст вартості нерухомості (Plusvalía municipal) при продажу, даруванні або спадщині міської нерухомості. Також існує обов'язок подавати декларації про доходи від оренди нерухомості.

Іспанія також змінила правила спадкового податку (Impuesto de Sucesiones y Donaciones). Тепер регіони країни, такі як Андалусія, Мадрид, Валенсія і Мурсія, значно знизили ставки податку для прямих спадкоємців.

Що це означає

Це означає, що іноземні власники нерухомості в Іспанії повинні бути готовими до нових податкових зобов'язань і вчасно подавати декларації про доходи від нерухомості. Крім того, спадкоємці повинні бути обізнані про нові правила спадкового податку і вчасно здійснювати необхідні виплати. Це також означає, що іноземним власникам нерухомості в Іспанії рекомендується звернутися до фахівців з податкового права для забезпечення відповідності новим правилам і уникнення штрафів.