Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІспанія зіткнулася з дефіцитом житла
В Іспанії спостерігається гострий дефіцит житла, який вже досяг 750 тисяч будинків. Експерти дискутують про причини цього явища та роль захисту прав покупців.
Що сталося
В Іспанії виник гострий дефіцит житла, якого неможливо ігнорувати. Згідно з даними Банку Іспанії, країна має дефіцит близько 750 тисяч будинків. Нове житло будується недостатньо швидко, щоб задовольнити попит, особливо у таких містах, як Мадрид, Барселона, Малага, Аліканте, Валенсія та Мурсія.
Подробиці
Існує декілька причин, які призводять до дефіциту житла: брак доступної землі, затримки у плануванні, нестача робочої сили, зростання вартості будівництва та надмірна бюрократія. Деякі експерти вважають, що посилені юридичні захисту для покупців нерухомості, які купують квартири на етапі будівництва, можуть бути однією з причин, що стримує забудовників та банки бути більш обережними та зменшувати кількість нових житлових проектів.
У Іспанії вже діє закон, який захищає права покупців нерухомості. Закон 57/1968 був прийнятий для того, щоб покупці могли повернути гроші, якщо будинок не був зданий в експлуатацію. За часів економічної кризи тисячі покупців зіткнулися з проблемою втрати заощаджень через те, що забудовники не виконали своїх зобов'язань.
Що це означає
Дефіцит житла в Іспанії має серйозні наслідки для мешканців країни. Якщо ситуація не зміниться, ціни на житло будуть зростати, а людям стане ще важче придбати власне житло. Тому дуже важливо знайти рішення цієї проблеми та вжити заходів для збільшення будівництва нового житла та захисту прав покупців.