Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІспанія: вимоги до звільнення від оподаткування при продажу житла
В Іспанії змінилися правила звільнення від оподаткування при продажу житла для нерезидентів. Тепер для отримання звільнення необхідно дотриматися певних вимог щодо періоду інвестування коштів.
Що сталося
Іспанські податкові органи змінили підхід до застосування звільнення від оподаткування при продажу житла для нерезидентів. Відтепер для отримання звільнення необхідно не лише інвестувати кошти в нове житло, але й дотриматися певних вимог щодо періоду інвестування.
Подробиці
Відповідно до нових правил, для отримання звільнення від оподаткування необхідно інвестувати кошти в нове житло протягом двох років до або після продажу попереднього житла. Крім того, житло, яке продається та купується, повинно мати статус звичайного житла. У випадку якщо інвестуються не всі кошти, отримані від продажу попереднього житла, звільнення від оподаткування буде частковим. Також слід зазначити, що для цілей оподаткування житло вважається звичайним, якщо людина проживає в ньому щонайменше три роки.
Подробиці
Також слід зазначити, що у випадку якщо людина не може дотриматися терміну інвестування через зміну місця роботи чи інших обставин, вона може спробувати оскаржити рішення податкових органів. Проте для цього необхідно буде надати відповідні докази.
Що це означає
Це означає, що нерезиденти Іспанії повинні бути особливо обережними при продажу житла та інвестуванні коштів в нове житло, щоб отримати звільнення від оподаткування. Адже тепер необхідно не лише інвестувати кошти, але й дотриматися певних вимог щодо періоду інвестування та статусу житла. Тому перед здійсненням будь-яких операцій з житлом рекомендується проконсультуватися з фахівцями з оподаткування.