Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІспанія: Верховний суд скасував єдиний реєстр оренди туристів
Верховний суд Іспанії скасував єдиний реєстр оренди туристів, який був запроваджений урядом для боротьби з нелегальною орендою житла. Рішення суду означає, що уряд не має повноважень створювати єдиний національний реєстр.
Що сталося
Верховний суд Іспанії скасував єдиний реєстр оренди туристів, який був запроваджений урядом для боротьби з нелегальною орендою житла. Це рішення було прийнято після скарги регіонального уряду Валенсії. Суд вважає, що уряд перевищив свої повноваження, створивши єдиний національний реєстр.
Подробиці
Єдиний реєстр оренди туристів був запроваджений близько року тому і зобов'язував власників житла отримувати спеціальний номер для розміщення своїх оголошень на платформах оренди, таких як Airbnb або Booking. За даними Міністерства житлового будівництва Іспанії, з моменту запровадження реєстру було виявлено понад 111 000 нелегальних оренд. Однак, за даними Національного інституту статистики Іспанії, запровадження реєстру призвело до скорочення пропозиції туристичної оренди на 12,4%, або близько 50 000 об'єктів.
Подробиці
Рішення Верховного суду означає, що регіональні уряди збережуть повноваження щодо реєстрації та дозволу на оренду житла для туристів. У той же час, уряд зможе координувати технології та збір статистичних даних про оренду житла. Міністерство житлового будівництва Іспанії повідомило, що буде наполягати на тому, щоб регіональні уряди активізували перевірки та інспекції для дотримання законодавства.
Що це означає
Це рішення означає, що власники житла можуть знову розміщувати свої оголошення на платформах оренди туристів без необхідності отримання спеціального номера. Однак, це також може призвести до збільшення пропозиції туристичної оренди і, як наслідок, до підвищення цін на житло. Крім того, рішення суду підтверджує зростання стурбованості щодо оренди короткострокового житла і необхідності ефективного регулювання цієї сфери.