Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІпотечний ринок Іспанії на межі змін
В Іспанії зростають ціни на іпотечні кредити через підвищення курсу єврібору, що ставить нові виклики для сімей, які платять іпотеку або планують її взяти.
Що сталося
В Іспанії розпочалось зростання цін на іпотечні кредити внаслідок різкого підвищення курсу єврібору, що використовується як орієнтир для визначення відсоткових ставок за кредитами. Це означає, що тисячам сімей доведеться платити більше за свої іпотечні кредити.
Подробиці
З початку року єврібор зріс з 2,2% до 2,8%, що призвело до збільшення вартості місячних платежів за іпотечними кредитами. Банки вже почали підвищувати ціни на нові іпотечні кредити, причому це зростання відбувається найшвидшими темпами з 2023 року. Наприклад, у січні середня відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами зросла до 2,68%, а у лютому - до 2,75%. Це найвищий рівень з квітня минулого року.
Подробиці
Аналітики прогнозують, що єврібор може досягти рівня близько 3% у найближчі місяці через зростання напруженості на Близькому Сході. Це означає, що вартість іпотечних кредитів продовжить зростати. Деякі експерти вважають, що до кінця 2027 року єврібор може стабілізуватися на рівні близько 2,7%.
Що це означає
Це означає, що сім'ям, які мають іпотечні кредити або планують їх взяти, доведеться зіткнутися з новими фінансовими викликами. Зростання цін на іпотечні кредити разом зі зростанням цін на житло може призвести до зменшення кількості сімей, які зможуть дозволити собі взяти іпотечний кредит. Тому ті сім'ї, які планують взяти іпотечний кредит, можуть постаратися зробити це якнайшвидше, щоб уникнути ще більших витрат у майбутньому.