Іпотечні кредити в Іспанії зросли на 3,3% у 2025 році

Що сталося

Загальний обсяг іпотечних кредитів в Іспанії збільшився на 3,3% у 2025 році, досягши майже 619 мільярдів євро. Це перше зростання після кількох років зниження. Згідно з даними Асоціації іпотечного кредитування Іспанії, цей показник свідчить про пожвавлення ринку іпотечного кредитування.

Подробиці

Фінансування для купівлі житла збільшилось на 3,8% у 2025 році. Рівень заборгованості за іпотечними кредитами знижується і зараз становить менше 37% від ВВП. Також змінюється структура іпотечних кредитів: кредити з фіксованою ставкою продовжують набирати популярність, складаючи 42% від загального обсягу іпотечних кредитів.

У 2025 році відбулось зниження обсягів виданих іпотечних облігацій на 1,2% до 186,271 мільярда євро. Також зменшились обсяги сек'юритизації іпотечних кредитів на 10% до 66,330 мільярда євро.

Що це означає

Це зростання означає, що іспанський ринок нерухомості поступово відновлюється. Для громадян Іспанії це означає більші можливості для придбання житла за допомогою іпотечних кредитів. Також це свідчить про те, що банківська система країни стає більш стабільною та готовою надавати кредити населенню.