Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяІнтерес інвесторів до оренди житла впав
Інтерес інвесторів до покупки житла для оренди впав до 8% від загальної кількості попиту, що на 5 пунктів менше, ніж два роки тому. Це може призвести до відсутності близько 215 тисяч житлових приміщень на ринку.
Що сталося
Інтерес інвесторів до покупки житла для оренди впав до 8% від загальної кількості попиту, що на 5 пунктів менше, ніж два роки тому. Це пов'язано з обмеженням ціни оренди в великих містах, таких як Барселона чи Сан-Себастьян, та відсутністю захисту власників від неплатежів. Через це інвестори втрачають інтерес до покупки житла для оренди.
Подробиці
За даними порталу Fotocasa, кількість інвесторів, які купують житло для оренди, значно зменшилася. Якщо в 2024 році вони становили 84% від загальної кількості інвесторів, то в 2025 році цей показник знизився до 77%. Це означає, що інвестори втрачають інтерес до оренди житла через обмеження ціни оренди та відсутність захисту власників. Крім того, кількість інвесторів, які пропонують житло для довгострокової оренди, зменшилася з 64% до 61% за рік.
Що це означає
Ця тенденція може призвести до відсутності близько 215 тисяч житлових приміщень на ринку, що ще більше загострить кризу житла в Іспанії. Через це влада країни повинна подумати про зміни у законодавстві, щоб захистити інтереси інвесторів та збільшити пропозицію житла на ринку. Інакше, криза житла в Іспанії тільки погіршиться, що негативно вплине на життя тисяч людей.