Іноземні інвестори отримують рекордні прибутки від нерухомості в Іспанії

Що сталося

Іноземні інвестори отримали рекордні прибутки від інвестицій в нерухомість Іспанії у 2025 році. За даними Агентства податкової служби Іспанії, вони отримали майже 5,4 мільярда євро прибутку, що на 33,8% більше, ніж у 2024 році. Це свідчить про те, що іноземні інвестори активно вкладають кошти в іспанський ринок нерухомості.

Подробиці

Згідно з даними Агентства податкової служби Іспанії, майже половина прибутку була отримана завдяки високому обсягу прибутку від капіталу нерухомості. У 2025 році обсяг угод купівлі-продажу нерухомості для оренди досяг 15 тисяч мільйонів євро. Серед найбільш прибуткових об'єктів нерухомості були готелі, торгові центри, офіси, а також студентські та геріатричні заклади.

Іноземні інвестори сплачують в Іспанії податок на прибуток, отриманий від діяльності в країні. Цей податок становить 19% для громадян ЄС та 24% для громадян інших країн. Вони сплачують податок на прибуток від оренди, продажу нерухомості або від використання власної нерухомості.

Що це означає

Це означає, що іноземні інвестори все більше цікавляться іспанським ринком нерухомості, що стимулює зростання цін на нерухомість та оренду. Для мешканців Іспанії це означає збільшення пропозиції нерухомості для оренди та продажу, але також і зростання цін на неї. Крім того, це свідчить про те, що іспанський ринок нерухомості стає все більш привабливим для іноземних інвесторів, що може сприяти економічному зростанню країни.