Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяФонд відмовився від купівлі університетського гуртожитку в Севільї
Міжнародний фонд Greystar відмовився від купівлі гуртожитку для студентів у Севільї через побоювання антимонопольної служби Іспанії.
Що сталося
Міжнародний фонд Greystar відмовився від своїх планів щодо придбання гуртожитку для студентів Life Stay Cartuja у Севільї. Це рішення було прийнято після тривалої перевірки з боку іспанського антимонопольного регулятора (CNMC), який виявив, що дана угода могла б призвести до істотної концентрації на ринку оренди житла для студентів.
Подробиці
У процесі аналізу CNMC виявила, що Greystar вже володіє іншим гуртожитком у цьому районі та що після придбання Life Stay Cartuja частка фонду на ринку становила б від 70% до 80%. Регулятор висловив побоювання, що така концентрація може призвести до підвищення цін або погіршення якості послуг. Greystar спробував вирішити ці питання, запропонувавши обмежити зростання орендної плати, але CNMC визнала цю пропозицію недостатньою. Через це було розпочато другий етап розслідування, що в підсумку змусило Greystar відмовитися від угоди.
Що це означає
Відмова фонду від купівлі гуртожитку означає, що студенти в Севільї можуть і надалі мати різноманітні варіанти проживання. Це рішення також підкреслює пильну увагу іспанського регулятора до питань конкуренції на ринку нерухомості та його готовність запобігати монополізації. Тепер студенти та батьки можуть не хвилюватися щодо можливого підвищення цін або погіршення умов проживання у гуртожитках біля університетського кампуса.