Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяБанк Іспанії закликає обмежити туристичні квартири через кризу доступності житла
Банк Іспанії наполягає на необхідності координованого підходу до управління міським будівництвом та землекористуванням через дефіцит 750 тисяч будинків, що спричинив зростання цін на житло та оренду. Установа розглядає можливість обмеження туристичних квартир у найбільш проблемних зонах.
Що сталося
Банк Іспанії визначив житло як одне з основних структурних завдань іспанської економіки та закликав публічні адміністрації діяти спільно, щоб вирішити цю соціально-економічну проблему. Установа підкреслила необхідність поліпшення управління міським будівництвом, збільшення пропозиції житла та можливого обмеження туристичних квартир.
Подробиці
За даними Банку Іспанії, країна має дефіцит 750 тисяч будинків, що спричинив різке зростання цін на купівлю та оренду житла. Установа вказує на те, що проблема полягає у поєднанні високого попиту та обмеженої пропозиції на ринку житла. Також підкреслюється, що в Іспанії дуже низький відсоток державного житла - лише одна з 65 будинків належить державі, тоді як у деяких країнах Європи цей показник набагато вищий.
У різних регіонах Іспанії ситуація на ринку нерухомості дуже відрізняється. Наприклад, у Малазі, Мадриді та на Балеарських островах ціни на житло зростали швидкими темпами, тоді як у деяких інших регіонах вони знижувалися. Також різниться і частка туристичних квартир у різних містах.
Що це означає
Це означає, що для мешканців Іспанії проблема доступності житла стає все більш гострою. Банк Іспанії наполягає на необхідності координованого підходу до вирішення цієї проблеми, що може включати обмеження туристичних квартир у найбільш проблемних зонах та збільшення пропозиції житла. Це може мати практичне значення для тих, хто планує купувати або орендувати житло в Іспанії, оскільки ціни можуть продовжувати зростати, якщо ситуація не зміниться.