Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяБагато ігнорують старі квартири через планування
Більшість покупців відмовляються від старих квартир через їхню незручну планування, але архітектори кажуть, що зміна планування не сильно впливає на бюджет.
Що сталося
В умовах зростання цін на житло квартири вторинного ринку залишаються основним варіантом для багатьох покупців. Проте багато угод зриваються під час першого візиту через планування квартири. Архітектори вважають, що деякі покупці надто серйозно ставляться до планування, яке можна відкоригувати.
Подробиці
За даними Інституту національної статистики, у 2025 році 78,2% усіх угод купівлі-продажу житла в Іспанії припали на вторинний ринок. Архітектори Sergi Puig і Bernat Riera стверджують, що багато покупців відмовляються від старих квартир через довгі коридори, закриті кухні або погано розташовані кімнати. Однак вони вважають, що зміна планування під час комплексного ремонту не сильно підвищує вартість робіт.
Подробиці
Архітектори радять звертати увагу на потенціал квартири, такий як високі стелі, оригінальні вікна, гідравлічні підлоги або міцна структура будівлі. Крім того, вони попереджають про ознаки, які можуть свідчити про проблеми з квартирою, такі як діагональні тріщини, нерівності підлоги або постійна вологість.
Що це означає
Це означає, що покупцям слід більш уважно ставитися до старих квартир і розглядати їхній потенціал, а не відмовлятися від них через планування. Зміна планування може виявитися відносно простим і недорогим варіантом, який може значно поліпшити житло.